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不是有病?现在燕京城的别墅不过几千万,好一点的也就七八千万,你这里可是在郊区,就敢喊出过亿的价格,真要把这三位都得罪了吗?”
张兴义也挺委屈,“麻总,我这可不是普通的别墅,带了几亩的院子,这也就是这三位来了,换了别人我都不让价的。”
麻扶友冷笑,“老张,你是不是忘了我是做什么的了?我做房地产时你还在胡建种地呢!你这个项目征地花了多少钱,材料能用多少量,人工费用,我心里跟明镜一样,人是我老麻领来的,你看着办。我最后再说一句,这三位要是住进来,你那200多栋普通别墅可就不愁卖了。”
张兴义知道他说的是实情,只能一咬牙,“我每亩再降1000万可以了吧?”
麻扶友一甩胳膊,“你们南方人做买卖真是人精,你自己看着办吧!我不管了。”
张兴义一看他真急了,急忙拉住他,“麻总,我这都是仿古建筑,普通的施工队干不了,我都要请有特殊资质的公司来做,成本很高,另外院子里的假山池塘,草木绿植不要钱吗?”
麻扶友想了想,“你这每栋别墅成本绝对超不过一个亿,每亩5000万,算起来你一栋别墅还能赚5000万。”
张兴义心都在滴血,心想他们燕京人杀价也杀的太狠了。照麻扶友这么算,自己只能赚一点点了。
不过能借这个机会结交到三位首富,也算意外收获了。
张兴义和麻扶友回到办公室,张兴义咬着后槽牙宣布了每亩5000万的价格。
谈小天心知肚明他们两个出去干吗了,笑着问道:“张老板,老麻是不是杀价太狠了,你别怕,我们又不是无赖,总不能让你赚不到钱,要是觉得亏了你可以直说。”
张兴义听谈小天这么说反而忸怩上了,“亏是不亏的,但利润也没剩多少了。”
谈小天不想因为这个欠他人情,“那你说个数,总不能我们买个房子让你唉声叹气的。”
张兴义伸出一根手指,“三位先生,每亩加1000万可以吗?”
“行!”谈小天当即答应。
容子民和刘勇豪对此也没有异议,他们两个各挑了一个3亩的院子,谈小天则一口气挑了3个,每个1亿8千万,加起来是5亿4千万。
容子民为此还逗他,“好你个谈小天,总说自己没钱,买房子怎么就有钱了。”
谈小天苦笑,“说出去挺丢脸的,这是明嫣的私房钱。”
三人当场签了合同,然后安排人打款。
一切都搞定,三人的视线重新集中在沙盘正中那栋占地面积最大的别墅。
这栋别墅占地6亩,从效果图上看,光是入门大厅就高达9米,整栋别墅装修的充满了帝王之气,名字也霸气,叫紫云,寓意紫气东来。
刚才介绍时,张兴义很是向他们三个推荐了这套院子。
可他们三都很有默契的没有选择它。
这套别墅太扎眼了,在这燕京城,还是低调些好。
晚上回到家,谈小天给谭明嫣挂了电话,把房子的事跟她说了。
谭四小姐一听从她账户里划走了5亿4千万,顿时心疼的不得了。
这些年她省吃俭用才攒了六亿多,被谈小天一下子花的差不多了。
这个老公,挣钱厉害,花钱更厉害。
不是有病?现在燕京城的别墅不过几千万,好一点的也就七八千万,你这里可是在郊区,就敢喊出过亿的价格,真要把这三位都得罪了吗?”
张兴义也挺委屈,“麻总,我这可不是普通的别墅,带了几亩的院子,这也就是这三位来了,换了别人我都不让价的。”
麻扶友冷笑,“老张,你是不是忘了我是做什么的了?我做房地产时你还在胡建种地呢!你这个项目征地花了多少钱,材料能用多少量,人工费用,我心里跟明镜一样,人是我老麻领来的,你看着办。我最后再说一句,这三位要是住进来,你那200多栋普通别墅可就不愁卖了。”
张兴义知道他说的是实情,只能一咬牙,“我每亩再降1000万可以了吧?”
麻扶友一甩胳膊,“你们南方人做买卖真是人精,你自己看着办吧!我不管了。”
张兴义一看他真急了,急忙拉住他,“麻总,我这都是仿古建筑,普通的施工队干不了,我都要请有特殊资质的公司来做,成本很高,另外院子里的假山池塘,草木绿植不要钱吗?”
麻扶友想了想,“你这每栋别墅成本绝对超不过一个亿,每亩5000万,算起来你一栋别墅还能赚5000万。”
张兴义心都在滴血,心想他们燕京人杀价也杀的太狠了。照麻扶友这么算,自己只能赚一点点了。
不过能借这个机会结交到三位首富,也算意外收获了。
张兴义和麻扶友回到办公室,张兴义咬着后槽牙宣布了每亩5000万的价格。
谈小天心知肚明他们两个出去干吗了,笑着问道:“张老板,老麻是不是杀价太狠了,你别怕,我们又不是无赖,总不能让你赚不到钱,要是觉得亏了你可以直说。”
张兴义听谈小天这么说反而忸怩上了,“亏是不亏的,但利润也没剩多少了。”
谈小天不想因为这个欠他人情,“那你说个数,总不能我们买个房子让你唉声叹气的。”
张兴义伸出一根手指,“三位先生,每亩加1000万可以吗?”
“行!”谈小天当即答应。
容子民和刘勇豪对此也没有异议,他们两个各挑了一个3亩的院子,谈小天则一口气挑了3个,每个1亿8千万,加起来是5亿4千万。
容子民为此还逗他,“好你个谈小天,总说自己没钱,买房子怎么就有钱了。”
谈小天苦笑,“说出去挺丢脸的,这是明嫣的私房钱。”
三人当场签了合同,然后安排人打款。
一切都搞定,三人的视线重新集中在沙盘正中那栋占地面积最大的别墅。
这栋别墅占地6亩,从效果图上看,光是入门大厅就高达9米,整栋别墅装修的充满了帝王之气,名字也霸气,叫紫云,寓意紫气东来。
刚才介绍时,张兴义很是向他们三个推荐了这套院子。
可他们三都很有默契的没有选择它。
这套别墅太扎眼了,在这燕京城,还是低调些好。
晚上回到家,谈小天给谭明嫣挂了电话,把房子的事跟她说了。
谭四小姐一听从她账户里划走了5亿4千万,顿时心疼的不得了。
这些年她省吃俭用才攒了六亿多,被谈小天一下子花的差不多了。
这个老公,挣钱厉害,花钱更厉害。