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王光明:这种分析是不错,问题是我们没有跟他‘红二代’对话交流的机会呀。既有利益冲突,中间又隔着代沟,怎么会坐在一起呢?
大家沉默了一阵。
黄健叹了一口气:唉,这软手段的活,我可不擅长啊。要我说,拆迁应该从容易的做起,先把那些随大流的、两面派的、看风头的,全都一窝蜂赶走,造成不走不行的大形势,让那些钉子户被孤立起来,成不了气候,拆迁也就顺风顺水了。
古建家:那难说啊,只要领头的钉子户没搬,其他人就会向他看齐、听他指挥,形成群体意识,阻力巨大,稍不留心,还容易造成对抗性的冲突事件。若是引来了媒体的关注啊,后果就更难预料。
王光明:你们两个的意见都有道理,角度不同嘛,目标一致。李忠,你那边调查的情况怎么样?说说有什么难点吧。
李忠:我这边掌握的情况,归纳起来主要就是三个难点:一是,有一家钉子户,他的老娘患有间歇性的精神病,稍有动静就发作,一发作就拿菜刀砍人,见谁砍谁,他自己家里已经有两个人被砍过。二是,还有一户人家,兄弟三人正在为房子的继承权问题打官司,官司程序还没完,拆迁的事就被搁置起来了。三是,全省闻名的东方艺术学院,现在租用的旧小学校园在拆迁范围。市委宣传部直接干预了,说是要区政府想办法解决东方艺院的搬迁问题,找到合适的新校址之后才能搬迁。
王光明听说向兰租用的学校校址也在拆迁之列,原本以为自己与她有些交往,或许可以谈得成的。谁知,拆迁还没有闹出一点动静,市委宣传部就已经干预了,可见又是一桩麻烦事。于是,他长叹了一口气,心想:我当初就怎么认定开拆迁事务公司能赚大钱呢?现在已经成功的那些大老板,他们在成功之前该要经历怎样的艰难曲折呢?也许我这种激情冲动型的人更适合赛车?
古建家:我听说,东方艺术学院那块地,政府已经卖给温州投资商了,卖地的钱都花光了,可是地交不出来呀。政府要拿另外一块地给温州人,可人家温州人不干,就这么耗着。
李忠:这真是,世界这么大,什么事都有。
黄健:这不算稀奇,还有更绝的——我的隔壁邻居,他们的企业破产了,职工全体下岗。政府把企业卖给了开发商,职工们组织起来,日夜护厂,不准拆房。你猜结果怎么样?结果是两个开发商互相指责对方搞欺诈,起诉到法院去了。
李忠:什么情况?
黄健:两个开发商共同投资的,都以为是对方设置的圈套。
李忠:那政府——怎么不说话?
黄健:政府?它数着钱偷着乐,就等着开发商违约。
李忠:哇,全都乱套了。
古建家:要我说呀,这还不算稀奇。我跟你们说一个更奇的——我的一个堂叔,在农村当个村委会主任。一天,县政府的人突然找他帮忙,说是签个字就给村里30万元钱。他问签什么字?县政府的人给他几张纸,一看内容——《耕地占补平衡互助协议书》。
李忠:那是什么意思?
古建家:是呀,我堂叔问这是什么意思?县政府的人给他解释——意思就是说,一家开发商在县城旁边占了一块农业用地搞开发。政府呢,为了实现农业用地总面积不减少,就在我堂叔他们那个村里新增了一块耕地,由此达到“占补平衡”了。
李忠:你堂叔他们村的村民,就开荒造田,增加一块耕地?
古建家:哪里需要这么费事?村里开个村委会议,在地籍图册上一圈一画,改几个数字,行啦,30万就5个村委分了。
黄健:有这事?你编的吧?
古建家:编什么编,同样的事,我堂叔亲自经手办了5次了!
大家将信将疑,都不吭声了。
王光明:大家别扯远了啊,不然的话,我们这个会议要开通宵了。这样吧,情况都谈得差不多了。接下来,大家在工作上有什么建议和方案思路,都可以说说。
黄健想了想,提出了一个策略性的建议,他说:各位,我觉得,我们光有一支能打架的兄弟队伍还不够,因为很少用得上,闲置时间太多。我建议,组建一支兼职的临时员工队伍,作用相当于群众演员,按计划要求扮演角色,例如搞个群众大会什么的。
受到黄健的启发,李忠也提出了一个建议:对,这个想法可行。我还建议,我们组建了这支群众演员队伍之后,不但要骚扰拆迁户,同时也可以骚扰政府和开发商,我们就能够两边施压、两边讨好。
古建家不甘落后,也提了一个建议:对,我认为目前最省事省心的手段,就是增加工地噪音,立马让附近的居民都心烦,呆不下去。
……
本应该是夜深人静的时候,但在红军大院里住的人,此时被远处轰鸣的机器声吵得无法安睡。今夜的风向,把工地噪声全都吹了过来。
“红三代”潘红军披上外套起床出门来看究竟,却发现父亲已经在院子里站着了。
“爸,您怎么不睡?”
“你听,这卷扬机、挖机、搅拌机在吵架似的闹个不停,叫我怎么睡?明天你还是给我办签证,我去美国算了。这开发商太野蛮了,我惹不起还躲不起吗?”
“爸,我早说了让您去美国住,妈妈也来电话催了几次了。对付那些流氓,就要用痞子手段。要不是你老是阻拦,我早就教训他们了。”
“胡闹!实话告诉你,我正是因为不放心你,所以才迟迟没有去美国的。我若不在家看住你,好家伙,你还不孙猴子大闹天宫啊!”
“爸,我说的痞子手段,那也都是合法手段。您放心吧,出不了什么大事的。您就安心去美国,去跟我妈和妹妹享清闲,每天打打高尔夫球、钓钓鱼散散步,何必要在这里替我瞎操心啊。”
“你看你看,你一说话就让我不省心,我怎么能不操心呢?过去,你在外面打架闹事,哪次不要我去派出所领人?你复员回家后,借口照顾爷爷,任何工作都不想做,只知道游手好闲。将来你能做什么?难道你自己也从来没想过?”
“爸,你看你又来了,人家都说你是个老顽童,我怎么觉得您就是个老政委,一开口就在教育人。好吧,既然您想去美国了,那我立马帮您办签证去。您老放心吧,我会管好我自己的。来,回屋里去,外面天凉,回去回去。”
潘红军连拉带拖似的,把父亲哄进了房间,他自己也回了自己的房间,不小心把太太弄醒了。
“几点了?你去哪儿了?”太太梦游似地问。
“没什么,睡觉。”
“什么没什么,刚才你和爸在外面说话,我都听见了。”
“是嘛,原来你也睡不着?”
“工地的噪音大,没法睡。爸想通了,要去美国?”
“是啊,只要老爸去美国了,我就有办法对付开发商。”
“老公你听我说,你没必要出头搞对抗,只要自己的经济利益能有保证就行了。你想啊,我们家这么一个大宅院,在拆迁户当中补偿费拿得最多,总会有人眼红的。再说,你的老红军爷爷已经不在了,金字招牌没了,今非昔比啦,凡事有个度,看开点吧。”
“老婆,俗话说头发长见识短,果真如此啊。你也不想想,一个项目,政府税费收多少?开发商利润赚多少?还有银行也不是省油的灯,它是利滚利的大财主啊。可问题是,房产市场这么火爆,有大把的人排着队掏钱买单。我们拆迁户,发财机会一生只有一次,错过一次就是错过一生啊!”
“老公,我不是说要放弃赚钱的机会,我是怕你在外边惹祸结仇啊,亲爱的。”太太为了安慰老公,就钻进了他的怀里,给他更多温暖滋润。
“再说了,正是因为爷爷不在了,以后有事不能再找政府开口,所以这次拆迁也就是我们发财的唯一机会了。你知道的啊,我的计划是再生一个儿子,必须到美国去生,让我儿子拿到美国公民的身份。不管怎么样,最少也得准备1000万的存款,将来我们一家人才能过上体面的生活。”
“1000万?老公。是不是太多了?”
“钱的事,我来想办法,你不用操心。你呢,就只要用心爱我,早点怀孕,到美国去生儿子,知道吧?”他说着,身体被太太温暖得兴奋起来,就伸手去解太太的衣服……
王光明:这种分析是不错,问题是我们没有跟他‘红二代’对话交流的机会呀。既有利益冲突,中间又隔着代沟,怎么会坐在一起呢?
大家沉默了一阵。
黄健叹了一口气:唉,这软手段的活,我可不擅长啊。要我说,拆迁应该从容易的做起,先把那些随大流的、两面派的、看风头的,全都一窝蜂赶走,造成不走不行的大形势,让那些钉子户被孤立起来,成不了气候,拆迁也就顺风顺水了。
古建家:那难说啊,只要领头的钉子户没搬,其他人就会向他看齐、听他指挥,形成群体意识,阻力巨大,稍不留心,还容易造成对抗性的冲突事件。若是引来了媒体的关注啊,后果就更难预料。
王光明:你们两个的意见都有道理,角度不同嘛,目标一致。李忠,你那边调查的情况怎么样?说说有什么难点吧。
李忠:我这边掌握的情况,归纳起来主要就是三个难点:一是,有一家钉子户,他的老娘患有间歇性的精神病,稍有动静就发作,一发作就拿菜刀砍人,见谁砍谁,他自己家里已经有两个人被砍过。二是,还有一户人家,兄弟三人正在为房子的继承权问题打官司,官司程序还没完,拆迁的事就被搁置起来了。三是,全省闻名的东方艺术学院,现在租用的旧小学校园在拆迁范围。市委宣传部直接干预了,说是要区政府想办法解决东方艺院的搬迁问题,找到合适的新校址之后才能搬迁。
王光明听说向兰租用的学校校址也在拆迁之列,原本以为自己与她有些交往,或许可以谈得成的。谁知,拆迁还没有闹出一点动静,市委宣传部就已经干预了,可见又是一桩麻烦事。于是,他长叹了一口气,心想:我当初就怎么认定开拆迁事务公司能赚大钱呢?现在已经成功的那些大老板,他们在成功之前该要经历怎样的艰难曲折呢?也许我这种激情冲动型的人更适合赛车?
古建家:我听说,东方艺术学院那块地,政府已经卖给温州投资商了,卖地的钱都花光了,可是地交不出来呀。政府要拿另外一块地给温州人,可人家温州人不干,就这么耗着。
李忠:这真是,世界这么大,什么事都有。
黄健:这不算稀奇,还有更绝的——我的隔壁邻居,他们的企业破产了,职工全体下岗。政府把企业卖给了开发商,职工们组织起来,日夜护厂,不准拆房。你猜结果怎么样?结果是两个开发商互相指责对方搞欺诈,起诉到法院去了。
李忠:什么情况?
黄健:两个开发商共同投资的,都以为是对方设置的圈套。
李忠:那政府——怎么不说话?
黄健:政府?它数着钱偷着乐,就等着开发商违约。
李忠:哇,全都乱套了。
古建家:要我说呀,这还不算稀奇。我跟你们说一个更奇的——我的一个堂叔,在农村当个村委会主任。一天,县政府的人突然找他帮忙,说是签个字就给村里30万元钱。他问签什么字?县政府的人给他几张纸,一看内容——《耕地占补平衡互助协议书》。
李忠:那是什么意思?
古建家:是呀,我堂叔问这是什么意思?县政府的人给他解释——意思就是说,一家开发商在县城旁边占了一块农业用地搞开发。政府呢,为了实现农业用地总面积不减少,就在我堂叔他们那个村里新增了一块耕地,由此达到“占补平衡”了。
李忠:你堂叔他们村的村民,就开荒造田,增加一块耕地?
古建家:哪里需要这么费事?村里开个村委会议,在地籍图册上一圈一画,改几个数字,行啦,30万就5个村委分了。
黄健:有这事?你编的吧?
古建家:编什么编,同样的事,我堂叔亲自经手办了5次了!
大家将信将疑,都不吭声了。
王光明:大家别扯远了啊,不然的话,我们这个会议要开通宵了。这样吧,情况都谈得差不多了。接下来,大家在工作上有什么建议和方案思路,都可以说说。
黄健想了想,提出了一个策略性的建议,他说:各位,我觉得,我们光有一支能打架的兄弟队伍还不够,因为很少用得上,闲置时间太多。我建议,组建一支兼职的临时员工队伍,作用相当于群众演员,按计划要求扮演角色,例如搞个群众大会什么的。
受到黄健的启发,李忠也提出了一个建议:对,这个想法可行。我还建议,我们组建了这支群众演员队伍之后,不但要骚扰拆迁户,同时也可以骚扰政府和开发商,我们就能够两边施压、两边讨好。
古建家不甘落后,也提了一个建议:对,我认为目前最省事省心的手段,就是增加工地噪音,立马让附近的居民都心烦,呆不下去。
……
本应该是夜深人静的时候,但在红军大院里住的人,此时被远处轰鸣的机器声吵得无法安睡。今夜的风向,把工地噪声全都吹了过来。
“红三代”潘红军披上外套起床出门来看究竟,却发现父亲已经在院子里站着了。
“爸,您怎么不睡?”
“你听,这卷扬机、挖机、搅拌机在吵架似的闹个不停,叫我怎么睡?明天你还是给我办签证,我去美国算了。这开发商太野蛮了,我惹不起还躲不起吗?”
“爸,我早说了让您去美国住,妈妈也来电话催了几次了。对付那些流氓,就要用痞子手段。要不是你老是阻拦,我早就教训他们了。”
“胡闹!实话告诉你,我正是因为不放心你,所以才迟迟没有去美国的。我若不在家看住你,好家伙,你还不孙猴子大闹天宫啊!”
“爸,我说的痞子手段,那也都是合法手段。您放心吧,出不了什么大事的。您就安心去美国,去跟我妈和妹妹享清闲,每天打打高尔夫球、钓钓鱼散散步,何必要在这里替我瞎操心啊。”
“你看你看,你一说话就让我不省心,我怎么能不操心呢?过去,你在外面打架闹事,哪次不要我去派出所领人?你复员回家后,借口照顾爷爷,任何工作都不想做,只知道游手好闲。将来你能做什么?难道你自己也从来没想过?”
“爸,你看你又来了,人家都说你是个老顽童,我怎么觉得您就是个老政委,一开口就在教育人。好吧,既然您想去美国了,那我立马帮您办签证去。您老放心吧,我会管好我自己的。来,回屋里去,外面天凉,回去回去。”
潘红军连拉带拖似的,把父亲哄进了房间,他自己也回了自己的房间,不小心把太太弄醒了。
“几点了?你去哪儿了?”太太梦游似地问。
“没什么,睡觉。”
“什么没什么,刚才你和爸在外面说话,我都听见了。”
“是嘛,原来你也睡不着?”
“工地的噪音大,没法睡。爸想通了,要去美国?”
“是啊,只要老爸去美国了,我就有办法对付开发商。”
“老公你听我说,你没必要出头搞对抗,只要自己的经济利益能有保证就行了。你想啊,我们家这么一个大宅院,在拆迁户当中补偿费拿得最多,总会有人眼红的。再说,你的老红军爷爷已经不在了,金字招牌没了,今非昔比啦,凡事有个度,看开点吧。”
“老婆,俗话说头发长见识短,果真如此啊。你也不想想,一个项目,政府税费收多少?开发商利润赚多少?还有银行也不是省油的灯,它是利滚利的大财主啊。可问题是,房产市场这么火爆,有大把的人排着队掏钱买单。我们拆迁户,发财机会一生只有一次,错过一次就是错过一生啊!”
“老公,我不是说要放弃赚钱的机会,我是怕你在外边惹祸结仇啊,亲爱的。”太太为了安慰老公,就钻进了他的怀里,给他更多温暖滋润。
“再说了,正是因为爷爷不在了,以后有事不能再找政府开口,所以这次拆迁也就是我们发财的唯一机会了。你知道的啊,我的计划是再生一个儿子,必须到美国去生,让我儿子拿到美国公民的身份。不管怎么样,最少也得准备1000万的存款,将来我们一家人才能过上体面的生活。”
“1000万?老公。是不是太多了?”
“钱的事,我来想办法,你不用操心。你呢,就只要用心爱我,早点怀孕,到美国去生儿子,知道吧?”他说着,身体被太太温暖得兴奋起来,就伸手去解太太的衣服……