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夏宇曾想装扮的成熟点，但一想还是算了，学生气至少能让人放松些警惕。
“我叫夏宇，有件事想向张总请教，麻烦了。”
“你稍等一下。”
包间门“啪”地关上了。
夏宇心平气和的等在门口，大概十几秒钟后，门开了，“进来吧。”
一个四十多岁中年人坐在皮质沙发一侧，浓眉宽颚，斜靠在那儿却气势很足，跟夏宇在网上看到的照片比显得更老一些。
张宏生也在打量这个年轻人，除了比较精神外看不出世故神色，确实像学生多些。他也没请夏宇落座，直接开口：“我是宏大张宏全，你有什么事？”
夏宇进门后还是站着，有点下属汇报的感觉。不过他没多想，直奔主题道：“张总您好，我知道您手上有一份开元地产的资料，想跟您谈一下。”
张宏全果然脸色骤变，又瞬间恢复平静。他仔细盯着夏宇足足三秒钟，才缓缓道：“小李你去喊人加点儿茶，不用着急。”
那助理心领神会，几步出去把门关好，没有什么动静。
张宏全这才道：“坐吧，跟我说说你知道什么，想干什么。”
夏宇没说什么，做到另一侧的单人沙发上，身体微向前倾，看着张宏全道：“张总不用怀疑什么，我只是偶然知道一点消息。自我介绍一下，我叫夏宇，在一中马上升高三。”
“夏先生有什么直接说吧。”
“好。您是地产业的行家，应该对‘71号令’很熟悉吧？我的判断是，省里这次决心很大，动作会很快，南粤省房价很快将进入上升通道，并且至少持续八年以上。”
2004年前，南粤省的房地产市场其实并不太正常。
羊城作为省会，房价竟然出现罕见七连跌，市区均价不到五千，远低于燕京、沪上等大城市八九千的价格。同时水泥、煤、电统统涨价，开发商利润被打压得非常厉害。
这种情况下，只有那些强大关系低价拿地的地产商才有足够利润。而‘71号令’规定土地必须转为公开拍卖，势必打破这一垄断，更多具有资本和实力的名营公司将进入这个市场，分割增长空间。
张宏全眉毛一挑，笑道：“这个结论不错，我喜欢，是你自己得出来的？”
夏宇知道这个人用不了多久就能查到自己身份，也没隐瞒，直接道：“是我爸的研究结论，他是南山大学经济学院的教授，最近在做这方面研究课题。”
张宏全笑道：“你是夏教授的儿子吧，确实有点像。你父亲我见过，是这个领域非常不错的专家。”
夏宇还真没想到老爸在地产圈有这么大名气，这会儿不知道是好是坏，只能继续道：“这个市场增长的判断不是重点。我想说的是‘8.31土地大限’之前，习惯了之前土地划拨暗箱操作的人一定会有疯狂动作，而省里高层早下定决心查处一批以儆效尤，所以我认为张总手中的资料最好早一点出手，越早利益越大。”
张宏全脸上似笑非笑，追问道：“哦，这也是夏教授的研究结论？是你父亲叫你来的？”
夏宇的声音这时候显得稚嫩不少：“是我自己来的，知道您的消息也是偶然，但这个判断不会错。”
他顿了一下，又说：“我有同学的父亲在省委工作”。
张宏全听后沉默了片刻，没去追问他口中“同学”的事，看着夏宇说：“你为什么来跟我说这个？”
夏宇知道他听进去了，事实上这个结论得出并不难，想来上一世应该是有其他因素耽搁，希望这次能顺利吧。
他也没隐瞒什么，故意嫩声嫩气道：“不为什么，我爸在学校有个对头，我知道他跟天元地产牵扯很深，就想他早点下台。”
“那个林什么着？好像是南山大学的一个副院长？”
夏宇完全没想到他连林泽生都知道，学界跟商界难道都这么熟络吗？
“对，就是他。”
“我明白了。不过这件事牵扯很多，我会考虑的。”
他站起身，跟夏宇握了个手，突然喊了声：“小李，你进来下。”
那个助理果然一直在门口守着，也不知道听到他们谈话没有。不过张宏全又不傻，这人应该是心腹。
张宏全吩咐道：“把我的名片给夏先生一张”，又看向夏宇，“以后有事可以打这个电话。”夏宇点头告别，心中激动不已。
这事情算不上难，关键是掐到点儿上。
目前他只能做到这步了，只能期待张宏全说得那些“牵扯”不要太多。
送走夏宇，那名助手回到房间，小声说：“确认是夏教授读高中的儿子，据说人很聪明。难道是夏教授想跟我们搭上线又不好意思？现在这些人……”
学界、政界和商界最直接的关系，其实就是企业顾问，这在南粤的商场已经很常见了，尤其是地产这种跟政策挂钩明显的行业。
“管好你的嘴！”张宏全盯着他，缓缓开口道：“应该是这小子自己来的。你不知道，我私下里请了几次夏教授到宏大讲课，都没成功……这件事，不许外传。”
“是，张总！”……PS：这周还是没有推荐，但发书一周也有100多人收藏，还有打赏和加书友群的童鞋，所以江山还是很开心的。这里继续求下推荐票，谢谢了！本周每天早晨一更，望见谅，下周恢复。
夏宇曾想装扮的成熟点，但一想还是算了，学生气至少能让人放松些警惕。
“我叫夏宇，有件事想向张总请教，麻烦了。”
“你稍等一下。”
包间门“啪”地关上了。
夏宇心平气和的等在门口，大概十几秒钟后，门开了，“进来吧。”
一个四十多岁中年人坐在皮质沙发一侧，浓眉宽颚，斜靠在那儿却气势很足，跟夏宇在网上看到的照片比显得更老一些。
张宏生也在打量这个年轻人，除了比较精神外看不出世故神色，确实像学生多些。他也没请夏宇落座，直接开口：“我是宏大张宏全，你有什么事？”
夏宇进门后还是站着，有点下属汇报的感觉。不过他没多想，直奔主题道：“张总您好，我知道您手上有一份开元地产的资料，想跟您谈一下。”
张宏全果然脸色骤变，又瞬间恢复平静。他仔细盯着夏宇足足三秒钟，才缓缓道：“小李你去喊人加点儿茶，不用着急。”
那助理心领神会，几步出去把门关好，没有什么动静。
张宏全这才道：“坐吧，跟我说说你知道什么，想干什么。”
夏宇没说什么，做到另一侧的单人沙发上，身体微向前倾，看着张宏全道：“张总不用怀疑什么，我只是偶然知道一点消息。自我介绍一下，我叫夏宇，在一中马上升高三。”
“夏先生有什么直接说吧。”
“好。您是地产业的行家，应该对‘71号令’很熟悉吧？我的判断是，省里这次决心很大，动作会很快，南粤省房价很快将进入上升通道，并且至少持续八年以上。”
2004年前，南粤省的房地产市场其实并不太正常。
羊城作为省会，房价竟然出现罕见七连跌，市区均价不到五千，远低于燕京、沪上等大城市八九千的价格。同时水泥、煤、电统统涨价，开发商利润被打压得非常厉害。
这种情况下，只有那些强大关系低价拿地的地产商才有足够利润。而‘71号令’规定土地必须转为公开拍卖，势必打破这一垄断，更多具有资本和实力的名营公司将进入这个市场，分割增长空间。
张宏全眉毛一挑，笑道：“这个结论不错，我喜欢，是你自己得出来的？”
夏宇知道这个人用不了多久就能查到自己身份，也没隐瞒，直接道：“是我爸的研究结论，他是南山大学经济学院的教授，最近在做这方面研究课题。”
张宏全笑道：“你是夏教授的儿子吧，确实有点像。你父亲我见过，是这个领域非常不错的专家。”
夏宇还真没想到老爸在地产圈有这么大名气，这会儿不知道是好是坏，只能继续道：“这个市场增长的判断不是重点。我想说的是‘8.31土地大限’之前，习惯了之前土地划拨暗箱操作的人一定会有疯狂动作，而省里高层早下定决心查处一批以儆效尤，所以我认为张总手中的资料最好早一点出手，越早利益越大。”
张宏全脸上似笑非笑，追问道：“哦，这也是夏教授的研究结论？是你父亲叫你来的？”
夏宇的声音这时候显得稚嫩不少：“是我自己来的，知道您的消息也是偶然，但这个判断不会错。”
他顿了一下，又说：“我有同学的父亲在省委工作”。
张宏全听后沉默了片刻，没去追问他口中“同学”的事，看着夏宇说：“你为什么来跟我说这个？”
夏宇知道他听进去了，事实上这个结论得出并不难，想来上一世应该是有其他因素耽搁，希望这次能顺利吧。
他也没隐瞒什么，故意嫩声嫩气道：“不为什么，我爸在学校有个对头，我知道他跟天元地产牵扯很深，就想他早点下台。”
“那个林什么着？好像是南山大学的一个副院长？”
夏宇完全没想到他连林泽生都知道，学界跟商界难道都这么熟络吗？
“对，就是他。”
“我明白了。不过这件事牵扯很多，我会考虑的。”
他站起身，跟夏宇握了个手，突然喊了声：“小李，你进来下。”
那个助理果然一直在门口守着，也不知道听到他们谈话没有。不过张宏全又不傻，这人应该是心腹。
张宏全吩咐道：“把我的名片给夏先生一张”，又看向夏宇，“以后有事可以打这个电话。”夏宇点头告别，心中激动不已。
这事情算不上难，关键是掐到点儿上。
目前他只能做到这步了，只能期待张宏全说得那些“牵扯”不要太多。
送走夏宇，那名助手回到房间，小声说：“确认是夏教授读高中的儿子，据说人很聪明。难道是夏教授想跟我们搭上线又不好意思？现在这些人……”
学界、政界和商界最直接的关系，其实就是企业顾问，这在南粤的商场已经很常见了，尤其是地产这种跟政策挂钩明显的行业。
“管好你的嘴！”张宏全盯着他，缓缓开口道：“应该是这小子自己来的。你不知道，我私下里请了几次夏教授到宏大讲课，都没成功……这件事，不许外传。”
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